要得到从地产投资支付必须要有计划按步而行,有纪律坚持的实行:
第一步:储蓄存款
每个月把薪水 10%以上(最好 20%)储蓄好。到储蓄足够头款(Down Payment)后。便开始上 网找寻找合适的投资。许多人问如何找大豆第一桶金。第一桶金就是从储蓄来的。投资地产致 富,最好是从第二个单位公寓(Duplex)开始。
第二步:经营公寓和据徐储存薪水的 10%的因有地产在每年报税得减税得效果。很可能每年均有 退税。增加更多得储蓄为下一个投资做头款。
第三步:在买第一个地产(duplex or more)3 年或者 4 年后应把手持的地产,请经纪做一估计。 通常来说,尤其是加州得公寓会最低增值 20%到 40%。公寓得价值在在房租的收入。每年做房 东,必须增加房租 10%左右。方可搬走后,新房客得租金,应立刻调高。